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铜掌柜:楼市回暖VS股市大热 买房还是炒股?  

2015-05-05 09:58 发布

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今年330号,房地产出台二套房首付降至四成、营业税“五改二”等一系列新政,自去年9月以来,央行降准降息相继出台,实行楼市宽松政策。这一系列的举动,让房地产逐渐回暖,3月份90个重点城市的新建商品房成交量环比增长40.2%
而在另一方面,股市自去年以来一路上涨,遭遇十年一遇的“改革牛”,上证指数已突破4500点,日成交额更创下1.8万亿元的历史新高,越来越多的人涌进股市去淘金。
面对房地产和股市的持续利好,投资者显然都不愿意踏空这难得的机遇,股市楼市齐旺,那么问题来了,作为投资者的你会怎么选呢?
观点一:炒股比买房好
房地产作为投资品种的暴利时代已经结束,房地产市场所有的政策红包都是着眼稳定住房消费和房地产市场的健康发展而不是为了住房投资,而十年一遇的股市“改革牛”不仅是本轮股市上涨的政策背景,也是未来股市持续上涨的制度基础。从这个角度看,就不难理解为什么央行、住建部、银监会重磅利好派发后,地产股并未像市场预料的那样乐观,所以投资肯定选炒股。
观点二:买房比炒股好
全国地产知名专家和评论人陈宝存:“国家出台各种房产新政、降准降息等,对房地产是极大利好,而从国家层面而言,当前经济的发展依然离不开基础设施建设以及泛地产开发。因此,像在杭州这种最具一线城市潜力的地方,买房不会吃亏。”
地产界人士任志强也认为,“短期内,买房收益少于炒股不是不可能”,但是,“买股票你要拿出100%的资金,买房你用20%30%的投入就可以撬动100%的资金。要看账怎么算。”
观点三:两者都不选
政府出的一系列政策对于买房卖房的可能都是好事,但这是针对把房子作为要居住使用的一件商品来看的,作为投资,并不合适。而股市风险太大,对于普通老百姓来说太难预测和把控。所以宁可选择适合自己的理财方式,盲目跟风,哪里火去哪里,并不是明智的选择。
铜掌柜提醒大家,不论是选择楼市还是股市,都要根据自身情况来做决定。对于有住房刚需的人来说,入楼市是很好的时机;而手里有闲钱并且有较高风险承受力的人来说,股市也是不错的选择。铜掌柜建议组合出击、合理配资是最好的方式。不把鸡蛋放在一个篮子里,增加投资方式,降低风险提高收益。比如投资铜掌柜,12%以上年化,收益高安全性高,不失为一个很好的理财新渠道。

铜掌柜:楼市回暖VS股市大热 买房还是炒股?

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