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最新消息不动产登记薄证样式曝光 ,小产权房不会 ...  

2015-02-27 10:26 发布

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      最新消息不动产登记薄证样式曝光 ,小产权房不会发证
    【“小产权房”不会“洗白”】针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题,不动产登记局负责人强调,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确,世界普遍实施土地用管制,所以“小产权房”不可能予以登记,这样的念头应该打消。
     从3月1日起《不动产登记暂行条例》将正式施行,届时将启用统一的不动产登记簿证样式。2月26日,国土资源部正式公布了不动产登记簿证样本,并表示,新版证书和旧版证书在一段时间内将并行使用,各类旧版证书将继续有效。
     这就和网贷有很多相似的地方,网贷是顺应网络的迅速发展而衍生的产物,而不动产登记证是根据现在的房产没有控制制度而产生的,这一证词也是针对有多套房产的人来说的,如果说网贷是网络的衍生物,现在出台的不动产登记证更换是国家对于房产的控制,也从另外一个方面来反腐。
     目前全国30多个市(州)、70个县(市、区)已完成职责和机构整合工作,基本具备启用新的登记簿和新版证书条件。
     在3月1日《条例》正式实施时,有一部分地区能够开始启用新的登记簿并颁发新版证书。“力争到今年年底,全国全面颁发新版证书。”考虑到部分地区还要进行业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等必要的技术准备,启用新的登记簿和新版证书的原则是“成熟一个,启用一个”。在新证书启用后,旧版证书何去何从?冷宏志表示,新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。无论是依法颁发的新版证书,还是因没有完成职责和机构整合,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书、以及此前分散登记时已经依法颁发的各类证书,都继续有效。“权利不变动,簿证不更换”那么,老百姓在什么情况下需要换证?对此,冷宏志介绍,不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则。简单地说,这意味着“权利不变动,簿证不更换”。等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
     在《不动产登记暂行条例》对外公布后,官方曾经表示“不动产登记”是遵循“自愿登记”的原则。昨日,冷宏志再次重申了这一原则。他强调,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。
     不换新证对于百姓并没有实质性的影响。但是,若房产将进行交易,登记过户时,旧的房产证将被不动产权证书所替代。简单来说,现有房产证依旧有效,但若房主将房产交易和过户后,交易的另一方领到的将是不动产权证书。
     现在这一消息爆出之后其实最大影响的是手里有很多房产的人,对与普通的老百姓来说是没有多大的关系,我们的网贷平台在这里有很大的区别,我们的门槛很低,一般人都可以投资理财,所以我们面对的是所有人,不动产登记证是针对部分人,大家可以关注一下我们的平台哦,学会理财终身受益。
     敬请关注潞商e贷http://www.lushangedai.cn/index.html



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