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房贷新政出台 股市大盘再火一把  

2015-04-01 15:40 发布

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  昨日在市场传闻将有进一步的楼市激励措施出炉、人民日报再度发文力挺A股等因素影响下,A股闻“机”起舞,沪指报收于3786.57点上涨2.59%,盘中创出3795.94点的近7年新高。市场人士认为,在昨日盘后相关部门公布二套房首付比例最低降至40%的超预期楼市新政提振下,A股或将迎来新一轮上涨的契机,“能否很快站上4000点,将是市场未来一段时期的最大看点”。
  3月30日央行、城建部、银监会联合下发通知,拥有1套住房且相应购房贷款未结清的,再次申请个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于40%。调整后,首套自住房公积金贷款最低首付贷款比例为20%;拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款最低首付比例为30%。
二套房首付比例下调利好股市
  除上周末利好不断外,影响昨日市场走势的最直接因素无疑为盘中流传的二套房首付比例将下调的传闻。同时,在降息降准背景下,各大商业银行对该政策持支持态度。
昨日盘后央行、住建部、银监会联合出台房贷新政,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%;财政部宣布二手房营业税免征期限由5年改成2年。不但映证了该传闻的真实性,且调整后的二套房首付比例甚至低于传闻中的最低50%,大大超出了市场预期。
此外,人民日报昨日罕见地以近乎一个整版的篇幅报道股市,并作出“A股市场确实已处在牛市中”的明确表态,被业内认为是党报近段时期以来多次力挺A股中的力度最大的一次,无疑将为             近期交投非常活跃的A股加上一把火。
牛市“红利”的释放也是有条件的。它需要各方面因素良性配合、循序渐进的牛市,而不是充满投机味、烟花绽放似的急促上涨。因此,在目前的好形势下,加强对投资者的风险提示,以及打击股市坐庄、市场操纵等违法违规行为就显得尤为重要。
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