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央妈降息后 “宝宝”想哭房奴偷笑  

2015-05-13 14:30 发布

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央妈再降息,股市再雄起?
上周,A股突然打破近半年连续上涨行业大跌5%。而本周一随着央行降息一出,当日大盘涨幅便超3%。在大跌大涨背后,市场猜测,降息新常态下,股市会不会再次雄起、奔向“牛光大道”呢?
“降息对股市来说,首先是利好,市场资金面宽裕,企业运营成本和融资成本都会降低,也会刺激更多资金流向股市。”罗浩杰分析说道。同时,他还说:“但降息并不能促使A股长期走牛,股市是反应经济的晴雨表,政策牛市对中国股市有很大影响,但最终还是要归根到经济发展情况上!”
银行理财/宝宝收益再降,还能不能愉快理财?
降息后,市场资金面会更宽松,加上银行存款考核制度变化,理财产品冲8保7的局面将不复存在,6%以上都是稀罕之物,能买一年的绝不买一个月的,越长越好。
而“宝宝”利率短期内虽不会有太大变化,但向下破4将是必然趋势,资金全部在宝宝里的投资者可以开始考察别的产品了。
“在股市激烈波动的情况下,稳健投资者适合投资一些中长期理财产品来锁定长期收益。另外还可以配置一些稳健P2P理财产品,因为它的收益相对较高,不过要注意平台选择和资金控制。”罗浩杰建议道。
而各大高收益理财产品,为了应对降息周期也纷纷推出长期产品。比如广州标杆P2P平台壹宝贷就特意推出了收益前置产品,利率在12—18%之间,投资者既可以拿到长期产品的全程收益,还可以立即进行再投资,相当于复利收益。
待到利率降低时,房奴他在丛中笑!
一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款,其还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。此次个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。因此,此番基准利率的降低对一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力无疑变小了。
以基准利率贷款100万元20年为例,之前年利率5.9%,月供7108.74元。现在年利率是5.65%,月供6963.87元,减少142.87元,那么20年合计可以减少3.4万的利息支出。所以央行降息,“房奴”们终于可以稍微翻翻身了。


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kolekole
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