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房屋抵押贷款再买一套房子可以吗?  

2015-06-16 12:14 发布

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虽然说房价高,买房难,但是对于有条件的朋友来说还是会选择购买房产进行投资的,那么,若是手头资金不足的话,可以使用房屋抵押贷款购买二套房吗?下面小编就来给大家分析一下。
首先,房屋抵押贷款利率高。通常情况下,房屋抵押贷款利率要比基准利率上浮30%,远远高于按揭贷款利率,而且房屋抵押贷款过程中,还会产生很多额外的费用,如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款,还要付一笔为数不少的中介费,所以用房屋抵押贷款购买成本较高。
其次,房屋抵押贷款期限短。房屋抵押贷款主要是用于个人经营和消费的,一般贷款期限最长不超过10年,相比按揭贷款30年的贷款期限,借款人的压力之大可见一斑。所以如果不是经济状况足以应对,建议不要选择这种方式。
此外,房屋抵押贷款并不能用于买房,如果被银行发现,有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。
通过小编的介绍,相信大家可以发现,使用房屋抵押贷款进行购房并不是一个很正确的选择,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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